Flip: Białystok, Zachodnia 2G

45 m² · 07.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Zachodnia 2G w Białymstoku kupiono 17.02.2015 za 193 672 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 09.07.2015 za 197 940 zł (4 394 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 268 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2015, zł/m²

4 299

193 672 zł

Sprzedaż 09.07.2015, zł/m²

4 394

197 940 zł

Różnica cen, zł/m²

4 268 zł · 2,2%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (142 dni)
Różnica cen brutto: 4 268 zł
ROI: 2,2%
ROI roczne: 5,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno7 0009 700kupnosprzedaż9 40011 400sprzedaż‹kupno 4 299 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 394 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zachodnia 2G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024550 → 561 tys. zł+11+2,0%49 m²4,7 mies.6 p. 08.2017202 → 240 tys. zł+38+18,9%56 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2016145 → 250 tys. zł+105+72,4%48 m²14,2 mies.5 p.