Flip: Białystok, Zachodnia 2C
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Zachodnia 2C w Białymstoku kupiono 12.05.2022 za 345 000 zł (7 753 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 474 000 zł (10 652 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
7 753
345 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
10 652
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
129 000 zł · 37,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 162,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 131 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 753 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →