Flip: Białystok, Wiosenna 10

56 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Wiosenna 10 w Białymstoku kupiono 20.08.2019 za 308 000 zł (5 465 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 341 000 zł (6 050 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2019, zł/m²

5 465

308 000 zł

Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²

6 050

341 000 zł

Różnica cen, zł/m²

586

33 000 zł · 10,7%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (62 dni)
Różnica cen brutto: 33 000 zł
ROI: 10,7%
ROI roczne: 82,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 465 zł/m²sprzedaż 6 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiosenna 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021195 → 342 tys. zł+147+75,1%30 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020205 → 305 tys. zł+100+48,8%30 m²11,7 mies.parter 07.2020201 → 300 tys. zł+99+49,3%38 m²11,7 mies.parter 06.2020187 → 190 tys. zł+3+1,7%30 m²8,9 mies.1 p. 02.2020196 → 225 tys. zł+30+15,1%36 m²5,4 mies.parter 12.2019321 → 460 tys. zł+139+43,3%56 m²3,1 mies.1 p. 12.2019209 → 280 tys. zł+72+34,3%30 m²3,2 mies.3 p. 12.2019209 → 275 tys. zł+67+31,9%30 m²3,0 mies.4 p. 11.2019214 → 215 tys. zł+1+0,3%36 m²2,5 mies.4 p. 10.2019223 → 319 tys. zł+96+43,1%38 m²1,6 mies.3 p.