Flip: Białystok, Pogodna 3
74 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Pogodna 3 w Białymstoku kupiono 04.04.2018 za 294 000 zł (3 984 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 420 000 zł (5 691 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
3 984
294 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
5 691
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
126 000 zł · 42,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 82 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →