Flip: Białystok, Pogodna 29C
26 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Pogodna 29C w Białymstoku kupiono 09.05.2013 za 100 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 10.09.2013 za 112 500 zł (4 412 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2013, zł/m²
3 922
100 000 zł
Sprzedaż 10.09.2013, zł/m²
4 412
112 500 zł
Różnica cen, zł/m²
490
12 500 zł · 12,5%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 15 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2013127 → 100 tys. zł−27−21,3%26 m²21,4 mies.odsprzedaż