Odsprzedaż: Białystok, Pogodna 25
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Pogodna 25 w Białymstoku kupiono 26.11.2018 za 271 500 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 330 000 zł (5 065 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2018, zł/m²
4 167
271 500 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 065
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
898
58 500 zł · 21,6%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -22 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 0008 900kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 4 167 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →