Flip: Białystok, Kręta 10
108 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Kręta 10 w Białymstoku kupiono 17.02.2020 za 370 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 13.07.2020 za 465 000 zł (4 318 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
3 435
370 000 zł
Sprzedaż 13.07.2020, zł/m²
4 318
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
882
95 000 zł · 25,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 108 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 800kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 3 435 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 318 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →