Flip: Białystok, Zagórna 8
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Zagórna 8 w Białymstoku kupiono 22.01.2025 za 330 000 zł (6 904 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 475 000 zł (9 937 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
6 904
330 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
9 937
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 157 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 600kupnosprzedaż9 40010 500sprzedażkupno 6 904 zł/m²sprzedaż 9 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025350 → 480 tys. zł+130+37,1%48 m²13,7 mies.3 p.