Flip: Białystok, Zagórna 33
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zagórna 33 w Białymstoku kupiono 10.10.2024 za 327 500 zł (6 739 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 500 000 zł (10 288 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
6 739
327 500 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
10 288
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
172 500 zł · 52,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 240,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 145 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 7007 400kupnosprzedaż9 50010 700sprzedażkupno 6 739 zł/m²sprzedaż 10 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →