Flip: Białystok, Zagórna 2G
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Zagórna 2G w Białymstoku kupiono 16.03.2020 za 221 000 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 255 000 zł (6 115 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
5 300
221 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
6 115
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
34 000 zł · 15,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 29 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 8007 500kupnosprzedaż9 40010 400sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 6 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →