Flip: Białystok, Zagórna 21
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zagórna 21 w Białymstoku kupiono 20.04.2021 za 257 000 zł (5 445 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 335 000 zł (7 097 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
5 445
257 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
7 097
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
78 000 zł · 30,3%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 50 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 400kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 445 zł/m²sprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025400 → 588 tys. zł+188+47,0%61 m²4,6 mies.2 p.
03.2020188 → 280 tys. zł+92+48,9%47 m²5,7 mies.
10.2017185 → 218 tys. zł+33+17,8%47 m²15,8 mies.parter