Flip: Białystok, Porzeczkowa 19
60 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Porzeczkowa 19 w Białymstoku kupiono 09.04.2020 za 240 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 330 000 zł (5 528 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
4 020
240 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
5 528
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 508
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 78 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 4 020 zł/m²sprzedaż 5 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020189 → 325 tys. zł+136+72,0%48 m²8,2 mies.
12.2014160 → 189 tys. zł+29+18,1%72 m²1,7 mies.5 p.
11.2014230 → 160 tys. zł−70−30,4%72 m²32,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż