Flip: Białystok, Porzeczkowa 17
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Porzeczkowa 17 w Białymstoku kupiono 28.08.2023 za 370 000 zł (6 198 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 396 000 zł (6 633 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
6 198
370 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
6 633
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
436
26 000 zł · 7,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -12 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 600kupnosprzedaż9 40010 500sprzedażkupno 6 198 zł/m²sprzedaż 6 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021125 → 210 tys. zł+85+68,0%31 m²44,2 mies.parterodsprzedaż
03.2020180 → 222 tys. zł+42+23,3%39 m²6,6 mies.2 p.
02.2018195 → 218 tys. zł+23+11,8%60 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż