Flip: Białystok, Jarzębinowa 8
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Jarzębinowa 8 w Białymstoku kupiono 30.08.2021 za 280 000 zł (4 657 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 472 000 zł (7 850 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
4 657
280 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
7 850
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 193
192 000 zł · 68,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 159,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 157 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 9007 500kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 4 657 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →