Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 27
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 27 w Białymstoku kupiono 10.11.2023 za 290 000 zł (6 054 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 441 000 zł (9 207 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
6 054
290 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
9 207
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
151 000 zł · 52,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 150,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 111 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60010 800sprzedażkupno 6 054 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →