Flip: Białystok, Generała Józefa Hallera 17
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 17 w Białymstoku kupiono 22.10.2020 za 210 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 320 000 zł (6 681 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
4 384
210 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
6 681
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 296
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 115 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 6 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →