Flip: Białystok, Gajowa 82
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Gajowa 82 w Białymstoku kupiono 22.11.2022 za 250 000 zł (5 241 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 304 000 zł (6 373 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
5 241
250 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
6 373
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
54 000 zł · 21,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 626,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 24 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 5 241 zł/m²sprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025310 → 475 tys. zł+165+53,2%48 m²11,8 mies.4 p.
08.2012135 → 146 tys. zł+11+8,2%48 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż