Flip: Białystok, Gajowa 74
35 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Gajowa 74 w Białymstoku kupiono 05.08.2025 za 285 400 zł (8 062 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 426 000 zł (12 034 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 600 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
8 062
285 400 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
12 034
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 972
140 600 zł · 49,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 600 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 92,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 131 550 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 8 062 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021195 → 210 tys. zł+15+7,7%36 m²2,1 mies.parter