Flip: Białystok, Gajowa 70
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Gajowa 70 w Białymstoku kupiono 08.05.2023 za 370 000 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 303 400 zł (6 330 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -66 600 zł, czyli -18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
7 720
370 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
6 330
303 400 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 390
-66 600 zł · -18,0%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- -66 600 zł
- ROI
- -18,0%
- ROI roczne
- -47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -63 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 7 720 zł/m²sprzedaż 6 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025255 → 429 tys. zł+174+68,2%35 m²3,0 mies.
05.2023287 → 370 tys. zł+83+28,9%48 m²46,3 mies.odsprzedaż
08.2019179 → 317 tys. zł+138+77,3%60 m²5,1 mies.5 p.
06.2019199 → 287 tys. zł+88+44,2%48 m²3,5 mies.
03.2018133 → 195 tys. zł+62+46,6%35 m²2,0 mies.1 p.
06.200895 → 220 tys. zł+125+130,8%77 m²14,0 mies.