Flip: Białystok, Gajowa 59
60 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Gajowa 59 w Białymstoku kupiono 01.04.2020 za 230 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 275 000 zł (4 606 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2020, zł/m²
3 853
230 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
4 606
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 234,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 34 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 600kupnosprzedaż9 40010 500sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 4 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →