Flip: Białystok, Leszczynowa 44
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Leszczynowa 44 w Białymstoku kupiono 14.10.2024 za 345 000 zł (7 158 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 477 000 zł (9 896 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
7 158
345 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
9 896
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
132 000 zł · 38,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 121 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 7 158 zł/m²sprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →