Flip: Białystok, Kalinowa 15
60 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Kalinowa 15 w Białymstoku kupiono 23.05.2017 za 157 000 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 269 000 zł (4 468 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
2 608
157 000 zł
Sprzedaż 05.02.2018, zł/m²
4 468
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
112 000 zł · 71,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 86 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 50010 800sprzedaż‹kupno 2 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →