Flip: Białystok, Kalinowa 11
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kalinowa 11 w Białymstoku kupiono 28.11.2019 za 205 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 224 000 zł (5 744 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
5 256
205 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
5 744
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
19 000 zł · 9,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 9 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 5 256 zł/m²sprzedaż 5 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →