Flip: Białystok, Generała Zygmunta Berlinga 40
36 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Generała Zygmunta Berlinga 40 w Białymstoku kupiono 02.07.2014 za 105 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 12.01.2015 za 154 000 zł (4 278 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2014, zł/m²
2 917
105 000 zł
Sprzedaż 12.01.2015, zł/m²
4 278
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
49 000 zł · 46,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 55 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedaż‹kupno 2 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →