Odsprzedaż: Białystok, Generała Józefa Hallera 34
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 34 w Białymstoku kupiono 21.03.2019 za 220 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 320 000 zł (6 612 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
4 545
220 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
6 612
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 066
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 800kupnosprzedaż9 60010 800sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →