Flip: Białystok, Dziesięciny 45A
61 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Dziesięciny 45A w Białymstoku kupiono 08.08.2014 za 165 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 28.08.2015 za 243 000 zł (4 017 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2014, zł/m²
2 727
165 000 zł
Sprzedaż 28.08.2015, zł/m²
4 017
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
78 000 zł · 47,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 93 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 50010 800sprzedaż‹kupno 2 727 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →