Odsprzedaż: Białystok, Dziesięciny 45
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Dziesięciny 45 w Białymstoku kupiono 25.11.2021 za 245 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 320 000 zł (6 612 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
5 062
245 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
6 612
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
75 000 zł · 30,6%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 27 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż9 70010 700sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →