Flip: Białystok, Dziesięciny 3
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Dziesięciny 3 w Białymstoku kupiono 01.12.2020 za 227 000 zł (3 921 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 382 000 zł (6 598 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
3 921
227 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
6 598
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
155 000 zł · 68,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 110 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 30010 800sprzedażkupno 3 921 zł/m²sprzedaż 6 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021142 → 213 tys. zł+71+50,0%39 m²2,6 mies.3 p.
01.2020190 → 235 tys. zł+45+23,7%38 m²7,1 mies.4 p.
12.2016105 → 113 tys. zł+8+7,6%32 m²2,7 mies.3 p.
02.201290 → 145 tys. zł+55+61,1%32 m²29,0 mies.odsprzedaż