Odsprzedaż: Białystok, Niedźwiedzia 25
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Niedźwiedzia 25 w Białymstoku kupiono 07.01.2022 za 198 500 zł (5 838 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 303 000 zł (8 912 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 500 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2022, zł/m²
5 838
198 500 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
8 912
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
104 500 zł · 52,6%
Trzymanie
22,4 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 500 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 71 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 838 zł/m²sprzedaż 8 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →