Flip: Białystok, Królicza 2C
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Królicza 2C w Białymstoku kupiono 06.08.2021 za 520 000 zł (6 664 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 531 500 zł (6 811 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
6 664
520 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
6 811
531 500 zł
Różnica cen, zł/m²
147
11 500 zł · 2,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -80 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 664 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →