Flip: Białystok, Portowa 5
62 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Portowa 5 w Białymstoku kupiono 24.02.2021 za 300 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 580 000 zł (9 325 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
4 823
300 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
9 325
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 502
280 000 zł · 93,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 233 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 4 823 zł/m²sprzedaż 9 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →