Flip: Białystok, Żytnia 13
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Żytnia 13 w Białymstoku kupiono 15.03.2024 za 250 000 zł (7 924 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 340 000 zł (10 777 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
7 924
250 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
10 777
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 82,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 75 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 7 924 zł/m²sprzedaż 10 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015113 → 159 tys. zł+46+41,1%31 m²4,2 mies.3 p.
07.2010100 → 197 tys. zł+97+97,0%46 m²44,5 mies.odsprzedaż