Flip: Białystok, Żabia 9
58 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Żabia 9 w Białymstoku kupiono 11.05.2018 za 178 000 zł (3 054 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 250 000 zł (4 290 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.05.2018, zł/m²
3 054
178 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
4 290
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
72 000 zł · 40,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 55 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 3 054 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018151 → 178 tys. zł+27+17,9%58 m²7,5 mies.4 p.
09.201691 → 132 tys. zł+41+44,7%20 m²2,3 mies.
05.2015130 → 199 tys. zł+69+53,1%38 m²2,4 mies.