Flip: Białystok, Żabia 10
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Żabia 10 w Białymstoku kupiono 01.06.2021 za 254 000 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 382 000 zł (8 552 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
5 686
254 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
8 552
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
128 000 zł · 50,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 120 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 5 686 zł/m²sprzedaż 8 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026254 → 390 tys. zł+136+53,5%41 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020170 → 245 tys. zł+75+44,1%33 m²4,8 mies.3 p.
07.2020167 → 200 tys. zł+33+19,8%45 m²42,9 mies.odsprzedaż
01.2020214 → 243 tys. zł+29+13,6%43 m²1,6 mies.3 p.
07.2016128 → 180 tys. zł+52+40,6%32 m²7,5 mies.1 p.
11.2015117 → 128 tys. zł+11+9,6%32 m²3,7 mies.1 p.