Flip: Białystok, Włókiennicza 17
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Włókiennicza 17 w Białymstoku kupiono 06.10.2023 za 357 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 450 000 zł (9 120 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
7 236
357 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
9 120
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
93 000 zł · 26,1%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 49 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno7 3008 800kupnosprzedaż9 60011 500sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 9 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 495 tys. zł+145+41,4%50 m²10,2 mies.3 p.
03.2026298 → 429 tys. zł+131+44,0%38 m²2,0 mies.2 p.
12.2018184 → 206 tys. zł+21+11,6%51 m²3,2 mies.4 p.
12.2017170 → 253 tys. zł+83+49,0%48 m²4,4 mies.1 p.
11.2016125 → 212 tys. zł+87+69,6%47 m²6,0 mies.4 p.