Flip: Białystok, Świętego Mikołaja 7
44 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Świętego Mikołaja 7 w Białymstoku kupiono 26.02.2015 za 150 000 zł (3 425 zł/m²) i sprzedano 17.09.2015 za 217 000 zł (4 954 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2015, zł/m²
3 425
150 000 zł
Sprzedaż 17.09.2015, zł/m²
4 954
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 530
67 000 zł · 44,7%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 43 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →