Flip: Białystok, Sienkiewicza 7A
52 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Sienkiewicza 7A w Białymstoku kupiono 01.04.2015 za 164 750 zł (3 159 zł/m²) i sprzedano 24.11.2015 za 265 000 zł (5 081 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 250 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2015, zł/m²
3 159
164 750 zł
Sprzedaż 24.11.2015, zł/m²
5 081
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 922
100 250 zł · 60,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 250 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 106 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 159 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →