Flip: Białystok, Sienkiewicza 18
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Sienkiewicza 18 w Białymstoku kupiono 29.07.2022 za 345 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 493 000 zł (10 039 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
7 025
345 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
10 039
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 014
148 000 zł · 42,9%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 132 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 025 zł/m²sprzedaż 10 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →