Flip: Białystok, Proletariacka 5
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Proletariacka 5 w Białymstoku kupiono 13.06.2023 za 230 000 zł (6 492 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 340 000 zł (9 596 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
6 492
230 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
9 596
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 105
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 322,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 117 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 6 492 zł/m²sprzedaż 9 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 359 tys. zł+69+23,8%38 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024200 → 330 tys. zł+130+65,0%37 m²4,2 mies.parter
04.2021210 → 290 tys. zł+80+38,1%39 m²8,5 mies.parter
02.2020150 → 221 tys. zł+71+47,3%39 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018176 → 205 tys. zł+29+16,2%35 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
09.2016115 → 176 tys. zł+61+53,3%35 m²8,4 mies.parter