Odsprzedaż: Białystok, Proletariacka 2

35 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Proletariacka 2 w Białymstoku kupiono 08.11.2019 za 207 400 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 263 000 zł (7 504 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 600 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2019, zł/m²

5 917

207 400 zł

Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²

7 504

263 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 586

55 600 zł · 26,8%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (658 dni)
Różnica cen brutto: 55 600 zł
ROI: 26,8%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 5 917 zł/m²sprzedaż 7 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Proletariacka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026295 → 410 tys. zł+115+39,0%36 m²3,8 mies.2 p. 12.2018153 → 166 tys. zł+13+8,5%35 m²4,7 mies. 08.2017142 → 182 tys. zł+41+28,6%37 m²4,1 mies. 05.2017100 → 177 tys. zł+77+77,0%35 m²4,1 mies.1 p. 10.2016117 → 185 tys. zł+68+58,3%39 m²5,1 mies.4 p.