Flip: Białystok, Nowy Świat 8
69 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Nowy Świat 8 w Białymstoku kupiono 16.09.2021 za 450 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 540 000 zł (7 856 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
6 546
450 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
7 856
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
90 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 24 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 7 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →