Flip: Białystok, Nowy Świat 4
103 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,4 m² pod adresem Nowy Świat 4 w Białymstoku kupiono 15.12.2015 za 350 000 zł (3 385 zł/m²) i sprzedano 12.08.2016 za 530 000 zł (5 126 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2015, zł/m²
3 385
350 000 zł
Sprzedaż 12.08.2016, zł/m²
5 126
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
180 000 zł · 51,4%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 135 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 4009 300kupnosprzedaż9 90012 200sprzedaż‹kupno 3 385 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →