Odsprzedaż: Białystok, Malmeda Icchoka 8
20 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Malmeda Icchoka 8 w Białymstoku kupiono 29.03.2022 za 170 350 zł (8 736 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 313 000 zł (16 051 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 650 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
8 736
170 350 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
16 051
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 315
142 650 zł · 83,7%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 650 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 96 543 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 736 zł/m²sprzedaż 16 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →