Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 19
42 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Malmeda Icchoka 19 w Białymstoku kupiono 23.01.2025 za 340 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 445 000 zł (10 505 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
8 026
340 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
10 505
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
105 000 zł · 30,9%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 110 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 10 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →