Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 15A
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Malmeda Icchoka 15A w Białymstoku kupiono 07.09.2023 za 379 000 zł (7 929 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 450 000 zł (9 414 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
7 929
379 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
9 414
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
71 000 zł · 18,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 34 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 929 zł/m²sprzedaż 9 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021284 → 378 tys. zł+94+33,1%50 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż
06.2017189 → 210 tys. zł+21+11,2%48 m²1,6 mies.1 p.