Flip: Białystok, Malmeda Icchoka 12
47 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Malmeda Icchoka 12 w Białymstoku kupiono 20.05.2014 za 150 000 zł (3 165 zł/m²) i sprzedano 11.08.2014 za 216 000 zł (4 557 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2014, zł/m²
3 165
150 000 zł
Sprzedaż 11.08.2014, zł/m²
4 557
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
66 000 zł · 44,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 397,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 59 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 165 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023275 → 445 tys. zł+170+61,8%58 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż