Flip: Białystok, Ludwika Zamenhofa 21
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 21 w Białymstoku kupiono 31.05.2023 za 335 000 zł (6 101 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 359 000 zł (6 538 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
6 101
335 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
6 538
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
24 000 zł · 7,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 21 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 6 101 zł/m²sprzedaż 6 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017177 → 270 tys. zł+93+52,5%37 m²25,5 mies.odsprzedaż
05.2015143 → 177 tys. zł+35+24,2%37 m²1,4 mies.