Flip: Białystok, Legionowa 2/1
25 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Legionowa 2/1 w Białymstoku kupiono 27.06.2024 za 349 950 zł (13 998 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 360 000 zł (14 400 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 050 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
13 998
349 950 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
14 400
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
10 050 zł · 2,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 050 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 4 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 700kupno7 5009 200kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 13 998 zł/m²sprzedaż 14 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →