Flip: Białystok, Krakowska 17
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Krakowska 17 w Białymstoku kupiono 27.07.2023 za 330 000 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 440 000 zł (9 342 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
7 006
330 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
9 342
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
110 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 99 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →