Odsprzedaż: Białystok, K. Kalinowskiego 4
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem K. Kalinowskiego 4 w Białymstoku kupiono 08.09.2021 za 313 000 zł (6 746 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 365 000 zł (7 866 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
6 746
313 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
7 866
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
52 000 zł · 16,6%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -47 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 746 zł/m²sprzedaż 7 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →